Voorwaarden patiowoningen Lelypark  

Wonen op een unieke locatie in het park van Lelypark. Deze geschakelde woningen gaan helemaal op in het park, dat als een collectieve tuin aanvoelt. De buitenruimtes van de woningen zijn onderdeel van de architectuur. Er is geen duidelijke overgang tussen gebouw, tuin en park. De woningen oriënteren zich met grote vensters op het openbaar gebied, waarbij er een sterke interactie is met de parkachtige omgeving.

De totale ontwikkelingsruimte voor het realiseren van 12 patiowoningen bedraagt 2.112 vierkante meter. Deze ruimte is opgedeeld in vier bouwblokken van elk 538 vierkante meter. Per bouwblok kunnen er drie woningen worden gerealiseerd.

Voorwaarden voor verkoop

De verkoop komt alleen tot stand als er aan de volgende voorwaarde wordt voldaan; 

• Het vastgestelde bestemmingsplan is leidend voor deze ontwikkeling. De planregels van het bestemmingsplan zijn te lezen via deze link; Wieringerwerf – Lelypark: Regels.
• De ontwikkelaar moet rekening houden met de aanrijroute van HVC en het mogelijk maken van het aanbieden van plastic en papier afval volgens de normen van HVC. Dit moet onderdeel uitmaken van het in te dienen plan.  
• Centrale inzameling van restafval en gfe+t (groente-, fruit-, etensresten + tuinafval) is door de gemeente gerealiseerd in dit gebied.   
• Parkeergelegenheid moet op eigen terrein gerealiseerd worden. Geparkeerde auto’s domineren niet het straatbeeld.  
• Alle kosten voor aanpassing/aansluiting van de nuts- en openbare voorzieningen zijn voor de ontwikkelaar.  
• Wonen op een unieke locatie en op een unieke manier in het park. Deze kavels vragen om een hoge architectonische uitwerking.  
• Deze geschakelde woningen zijn gericht op het park, dat aanvoelt als een gezamenlijke tuin.
• Buitenruimtes van de woningen zijn onderdeel van de architectuur van de woning en vallen binnen het bouwvlak. Er zijn geen tuintjes als overgang tussen gebouw en parkruimte. 
• De woningen oriënteren zich met grote vensters op het openbaar gebied. Er ontstaan geen grote stukken blinde gevel. Er is een sterke interactie tussen gebouw en openbaar gebied.